Recherche de locataire
Photos, diffusion des annonces, organisation des visites, sélection des candidats et étude des dossiers afin de trouver un locataire sérieux pour votre bien.
Gestion locative
Faire gérer
votre bien
Une gestion claire, locale et réactive pour sécuriser vos loyers, simplifier votre quotidien et préserver votre patrimoine.
Nous contacterVotre patrimoine notre
engagement
→
Découvrir OUEST TRANSACTIONS
Ouest Transactions assure la gestion locative de vos biens avec rigueur, transparence et réactivité. Notre mission : préserver la valeur de votre patrimoine, sécuriser vos revenus locatifs et simplifier votre quotidien de propriétaire bailleur. Nous prenons en charge chaque étape, de la mise en location au suivi courant du logement : sélection du locataire, état des lieux, suivi administratif, encaissement des loyers, régularisation des charges et coordination des interventions techniques. Grâce à une approche locale, des outils de gestion adaptés et un interlocuteur unique, vous bénéficiez d’un accompagnement clair, réactif et personnalisé. Avec Ouest Transactions, vous choisissez une gestion locative sérieuse, humaine et durable, pensée pour défendre vos intérêts et préserver votre tranquillité.
Ouest Transactions assure la gestion locative de vos biens avec rigueur, transparence et réactivité.
De la recherche du locataire à l’encaissement des loyers, en passant par les états des lieux et la coordination des interventions, nous veillons au bon suivi de votre bien.
Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et d’un accompagnement clair pour sécuriser vos revenus, préserver votre patrimoine et simplifier votre quotidien.
Notre méthode
et notre accompagnement
États des lieux
État des lieux d’entrée, état des lieux de sortie et suivi précis du logement afin de sécuriser la relation entre le propriétaire et le locataire.
Gestion quotidienne
Suivi des demandes locataires, échanges courants, relances et accompagnement du bailleur pendant toute la durée de la location.
Entretien et valorisation
Travaux, réparations, entretiens et coordination des interventions afin de préserver le bien et d’en accompagner la valorisation.
Garantie loyers impayés (option)
Possibilité de mettre en place une garantie loyers impayés afin de sécuriser vos revenus locatifs et de limiter les risques d’impayés.
Une gestion
sécurisée de vos
loyers
La garantie loyers impayés permet de renforcer la sécurité de vos revenus locatifs tout en vous apportant une solution claire et rassurante en cas de difficulté. En complément de la sélection rigoureuse du locataire et de l’étude de son dossier, elle contribue à protéger durablement votre investissement.
La garantie loyers impayés sécurise vos revenus locatifs en cas de défaillance du locataire. Associée à une sélection rigoureuse et à l’étude complète du dossier, elle contribue à protéger durablement votre investissement.
- Sélection rigoureuse du locataire et étude complète du dossier
- Garantie loyers impayés optionnelle à 2,90 % des loyers charges comprises
- Accompagnement en cas d’impayé et suivi des démarches nécessaires
Comment ça marche ?
Gagnez du temps sur la gestion de vos biens :
Choisissez le niveau d'accompagnement qui vous correspond
Gestion locative essentielle
7,20 % TTC
6 % HT des sommes encaissées
L'essentiel pour gérer votre bien sereinement
- La recherche de locataire****
- Un gestionnaire dédié
- La gestion comptable
- La gestion des charges et démarches
- La gestion du locataire et du bien
Gestion locative confort
10,10 % TTC
Gestion 7,20 % TTC + GLI 2,90 %
Gestion Locative Essentielle + Garantie Loyers Impayés (GLI)
- Inclus la Gestion Locative
- 100% des loyers couverts**
- Indemnisation en 5 jours
- sans limite de durée
- Accompagnement dans les démarches
Inclus dans l'offre
+
Mise en location séparée
Recherche, visites, dossier, bail et état des lieux.
+
Sans engagement de durée
Résiliation possible selon les conditions du mandat.
+
Travaux uniquement sur accord
Aucun travaux sans validation préalable du propriétaire.
Gestion locative essentielle
7,20 % TTC
6 % HT des sommes encaissées
L'essentiel pour reprendre votre gestion sereinement
- Analyse du bail et du dossier
- Un gestionnaire dédié
- La gestion comptable
- La gestion des charges et démarches
- La gestion du locataire et du bien
Gestion locative confort
10,10 % TTC
Gestion 7,20 % TTC + GLI 2,90 %
Gestion Locative Essentielle + étude de sécurisation
- Inclus la Gestion Locative
- Étude de l'éligibilité à la GLI
- Suivi des loyers et relances
- Accompagnement en cas d'impayé
- Reprise organisée du dossier
Inclus dans l'offre
+
Audit du dossier existant
Bail, état des lieux, charges et diagnostics vérifiés.
+
Transition organisée
Reprise des éléments pour assurer la continuité.
+
Travaux uniquement sur accord
Aucun travaux sans validation préalable du propriétaire.
*Les conditions peuvent varier selon la situation locative, le mandat en cours et l'éligibilité du dossier.
**La garantie loyers impayés est proposée sous réserve d'acceptation du dossier.
***Honoraires de mise en location facturés séparément selon le barème en vigueur.
*Honoraires de mise en location facturés séparément selon le barème en vigueur.
Anticiper l’évolution énergétique de votre bien
Anticiper l’évolution
énergétique
de votre bien
La performance énergétique devient un enjeu important pour les propriétaires bailleurs. Un logement mal classé peut perdre en attractivité, être plus difficile à louer ou nécessiter des travaux pour conserver sa valeur locative dans le temps.
Ouest Transactions vous accompagne dans la lecture du DPE, l’identification des améliorations utiles et la coordination des interventions, uniquement après validation du propriétaire.
La performance énergétique influence désormais directement l’attractivité et la location d’un bien. Un logement mal classé peut nécessiter certains travaux pour préserver sa valeur locative.
Nous vous accompagnons dans la lecture du DPE et l’identification des améliorations utiles.
Questions fréquentes
Tout ce qu’il faut savoir avant de nous confier votre bien
Pourquoi confier la gestion de mon bien à Ouest Transactions ? →
Confier votre bien à Ouest Transactions vous permet de déléguer la gestion courante, le suivi administratif, les échanges avec le locataire et les démarches nécessaires, tout en conservant un interlocuteur local et réactif.
Comment sont sélectionnés les locataires ? →
Chaque dossier est étudié avec attention : situation professionnelle, revenus, pièces justificatives, cohérence du dossier et capacité à assumer le loyer. L’objectif est de sécuriser la mise en location dès le départ.
La garantie loyers impayés est-elle obligatoire ? →
Non, la garantie loyers impayés reste optionnelle. Elle peut être proposée en complément de la gestion locative afin de renforcer la sécurité des revenus locatifs, sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme partenaire.
Que couvre la garantie loyers impayés ? →
La garantie loyers impayés vise principalement à protéger le propriétaire en cas de défaut de paiement du locataire, selon les conditions prévues au contrat. L’agence accompagne également le bailleur dans le suivi des démarches nécessaires.
Qui gère les travaux et les interventions pendant la location ? →
L’agence assure le suivi des demandes locataires, la coordination des interventions nécessaires et les échanges avec les artisans. Aucun travaux n’est engagé sans accord préalable du propriétaire.
Pouvez-vous m’accompagner sur le DPE et la rénovation énergétique ? →
Oui, nous pouvons vous accompagner dans l’analyse du DPE, l’identification des points faibles du logement et la réflexion sur les travaux utiles pour améliorer sa performance énergétique et préserver sa valeur locative.
Contact
Parlons de votre projet locatif.
Vous souhaitez nous confier la gestion de votre bien, poser une question sur la garantie loyers impayés ou échanger sur l’amélioration énergétique de votre logement ?
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